Bureaux à louer Charles Michels (Métro ligne 10) de 1016m²
62 RUE DE JAVEL - 75015 PARIS 15

RARE ! Dans un immeuble moderne situé à proximité du centre commercial Beaugrenelle, LEASEO vous propose à la location une surface indépendante en R+1 avec plusieurs accès sur rue

62 RUE DE JAVEL

Surface : 1016 m²

360 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11348

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en espace ouvert
• Espace détente / coin cuisine
• Grande flexibilité d'aménagement
• Faux-plafond / sol PVC
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Sanitaires H/F
• Ascenseur PMR
• Accès sécurisé - accès PMR privatif sur rue
• Surface ERP à envisager - nous consulter
• Portance au sol : 350 kgs / m²
• Idéal formation ou cabinet médical

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux de plus de 1000m² bénéficie d'une double adresse et de plusieurs issues sur rue. La surface peut être PMR et est ERPéable, elle est idéale pour les sociétés faisant de la formation ou encore les laboratoires médicaux.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 415 m² 360 €iLoyer mensuel : 12 450 € HT HC
Loyer annuel : 149 400 € HT HC
22,5 € Immédiate
 1er étage 601 m² 360 €iLoyer mensuel : 18 030 € HT HC
Loyer annuel : 216 360 € HT HC
22,5 € Immédiate

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

408 €*

loyer bas
150 €

loyer médian
430 €

loyer haut
600 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Charles Michels à 300 mètres

Javel à 450 mètres

Boucicaut à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle

DPE

En cours de réalisation

62 RUE DE JAVEL

1016

360 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11348
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