Bureaux à louer de 1700m²
26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE - 75015 PARIS 15

BUREAUX A LOUER - PARIS 15EME ARRONDISSEMENT - Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la Porte de Versailles, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et fonctionnels

26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE

Surface : 1700 m²

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11396

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Locaux livrés entièrement rénovés - plateaux fonctionnels
• Moquette / faux-plafond
• Terrasse technique au 6ème étage
• Climatisation réversible
• Régisseur / Gardien
• Contrôle d'accès extérieur par badge
• R.I.E / Cafétéria
• Fibre Optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire uniquement et jusqu’au 31/12/2021 maximum
• Honoraires de gestion technique et administrative : 5,82 euros HT / m² / an
• Fiscalité (taxe bureaux, taxe foncière, TEOM,...) : 47,21 euros HT / m² / an
• Assurance multirisque : 0,85 euros HT / m² / an
• GAPD à prévoir en fonction du dossier de candidature


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface saura vous séduire de par son emplacement stratégique proche Périphérique et à la frontière avec la ville d'Issy-Les-Moulineaux.

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 26 1700 m² 240 €iLoyer mensuel : 34 000 € HT HC
Loyer annuel : 408 000 € HT HC
54,14 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

439 €*

loyer bas
220 €

loyer médian
430 €

loyer haut
600 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 189 1392

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

26-40 RUE D'ORADOUR SUR GLANE

1700

240 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11396

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