Bureaux à louer Rambuteau (Métro ligne 11) de 120m²
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Dans un immeuble d'angle entièrement restructuré bénéficiant de belles parties communes, LEASEO vous propose des bureaux flexibles et rénovés situés à proximité du Conservatoire des Arts et Métiers

75003 PARIS 3

Surface : 120 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11995

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Locaux livrés rénovés
• Cloisons amovibles
• Parquet au sol
• Climatisation réversible
• Double sanitaires
• Interphone
• Contrôle d'accès par badge
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• GAPD à fournir (selon la qualité du dossier)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 120 m² 500 €iLoyer mensuel : 5 000 € HT HC
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
39 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

595 €*

loyer bas
420 €

loyer médian
600 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Rambuteau à 150 mètres

Réaumur-Sébastopol à 400 mètres

Chatelet-Les Halles à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

120

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 11995

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