RARE - COEUR 10EME ARRONDISSEMENT ! A deux pas de la Place de la République, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond
Surface : 600 m²
Photo 1
Photo 2
PLAN DE LA SURFACE
AUTRE PLAN DE LA SURFACE
Prestations et Services
• 400 m² en rez-de jardin, une mezzanine denviron 250 m² (non comptabilisée) et de 200 m² en sous-sol reliés par un escalier interne
• Belle hauteur-sous-plafond (3,88 m)
• Locaux rationnels et modulables en état d'usage
• 3 accès
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Locaux E.R.P
• Hauteur libre : 3,88 mètres
• Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 5 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Charges de copropriété : environ 6500 euros HT / an
• Taxes foncières : environ 3 000 euros HT / an
Prix de vente : 3 180 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 3 000 000 €
L'avis du consultant
“ Dans le cadre agréable du Quai de Valmy, cette surface de bureaux atypique offre une belle hauteur-sous-plafond. Elle est particulièrement adaptée à des activités de type production audiovisuelle ou encore showroom. ”
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
DPE
En cours de réalisation
600 m²
