Bureaux à louer Porte de la Chapelle (Métro ligne 12) de 13895m²
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Dans un immeuble neuf de bureaux certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, WELL, situé au pied du métro, nous vous proposons à la location des bureaux livrés rénovés.
75018 PARIS 18
13895 m² à partir de 168 m²
Loyer à partir de 215 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Locaux rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Architectes: Metra & Associés
• Faux plafonds
• Faux planchers (10+3 cm)
• Stores motorisés
• Eclairage LED
• Désenfumage mixte
• Plafond climatique chaud / froid
• Possibilité ERP en RdC
• 205m² d'espaces extérieurs de terrasses accessibles
• 2 restaurants - Bar organique - Cafétéria
• Conciergerie
• Business lounge / Fitness Center
• Espace de coworking au R+1
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges locatives sont calculées hors fluides privatif et hors honoraires de gestion technique
• Frais de gestion technique : 6,9 HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
200 €
loyer médian
400 €
loyer haut
780 €
Desserte et localisation
Porte de la Chapelle à 150 mètres
Porte de la Chappelle à 200 mètres
DPE
En cours de réalisation
75018 PARIS 18
13895 m² à partir de 168 m²
Loyer à partir de 215 € HT HC /m²/an