Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 1546m²
8 AVENUE PERCIER - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble indépendant de grande qualité situé au pied de la station Miromesnil, LEASEO vous propose à la location des bureaux haussmanniens entièrement rénovés

8 AVENUE PERCIER

Surface : 1546 m²

800 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 12996
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
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Prestations et Services

HaussmannienClimatisation

• Immeuble indépendant livré entièrement rénové avec des matériaux de qualité
• Plateaux de bureaux haussmanniens comprenant de beaux volumes
• Climatisation réversible
• Très belle hauteur sous plafond
• Salles de réunion au sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Capacitaire de 258 personnes sur l'immeuble
• 43 personnes par étage


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface est idéale pour toute société ou cabinet souhaitant implanter son siège social en plein coeur du quartier des affaires ! Les rénovations ambitieuses du propriétaire ainsi que la flexibilité d'engagement sont des arguments de choix pour répondre à vos besoins.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 219 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 600 € HT HC
Loyer annuel : 175 200 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée haut 222 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 800 € HT HC
Loyer annuel : 177 600 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée bas 212 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 133 € HT HC
Loyer annuel : 169 600 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 1er étage 223 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 867 € HT HC
Loyer annuel : 178 400 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 2ème étage 224 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 933 € HT HC
Loyer annuel : 179 200 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 3ème étage 222 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 800 € HT HC
Loyer annuel : 177 600 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 4ème étage 224 m² 800 €iLoyer mensuel : 14 933 € HT HC
Loyer annuel : 179 200 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Miromesnil à 50 mètres

DPE

En cours de réalisation

8 AVENUE PERCIER

1546

800 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 12996

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