Bureaux à louer Wagram (Métro ligne 3) de 240m²
79 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

A proximité immédiate du métro "Wagram", LEASEO vous propose un plateau de bureaux à la location bénéficiant d'une belle luminosité et du charme haussmannien

79 AVENUE DE VILLIERS

Surface : 240 m²

480 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13045

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueSite sécurisé

• Surface composée de : 1 accueil, 1 espace détente, 1 salle de réunion, 1 espace ouvert, 5 bureaux, 1 local technique et 4 sanitaires
• Locaux en très bon état
• Parquet, moulures, cheminées
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Chauffage collectif
• Parties communes de bon standing
• Gardien
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,09 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ce beau plateau lumineux saura vous séduire avec sa disposition en étoile et son charme haussmannien. Bénéficiant du métro Wagram au pied de l'immeuble avec un accès direct à la Gare Saint-Lazare, ces bureaux seront parfaits pour vos collaborateurs

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 240 m² 480 €iLoyer mensuel : 9 600 € HT HC
Loyer annuel : 115 200 € HT HC
53,28 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

550 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
540 €

loyer haut
760 €

Desserte et localisation

Wagram à 100 mètres

Péreire à 450 mètres

Courcelles à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

79 AVENUE DE VILLIERS

240

480 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13045

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