Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 532m²
19 RUE DE CLERY - 75002 PARIS 2

Au sein d'un bel immeuble ancien bénéficiant de parties communes de qualité, situé en plein coeur de la Silicon Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible bénéficiant d'une très belle hauteur-sous-plafond

19 RUE DE CLERY

532 m² à partir de 119 m²

Loyer à partir de 300 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13425

rez de patio

entresol

PLAN DU SOUS-SOL

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE HAUT

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE SUR RUE

PLAN DU SOUS-SOL

3 photo(s) 4 plan(s)

Maélie TAIEB

Maelie TAIEB

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et salles de réunions
• Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur
• Locaux calmes et lumineux (baies vitrées)
• Grande souplesse d'aménagement
• Chauffage individuel électrique
• Très belle hauteur-sous-plafond
• 3 entrées indépendantes
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,01 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une Garantie Bancaire à Première Demande sera à prévoir (entre 6 mois et 1 an de loyer en fonction du dossier de candidature)

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface est idéalement située en plein coeur de la Silicon Sentier, quartier en plein essor, au sein d'un très bel immeuble du XVII siècle. Elle vous offrira calme absolu et grande modularité pour vous garantir confort et facilité d'installation. Cet immeuble construit sur l'ancien chemin longeant l'enceinte de Paris a appartenu à Robert Poquelin, frère d'un certain Molière. ”