Bureaux à louer Réaumur-Sébastopol (Métro ligne 3) de 340m²
16 RUE DU CAIRE - 75002 PARIS 2

SURFACES DE BUREAUX CLES EN MAIN - Dans un immeuble ancien indépendant, situé au coeur du sentier, LEASEO vous propose en prestations de services des bureaux entièrement équipés et lumineux

16 RUE DU CAIRE

340 m² à partir de 87 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 13629

Photo 1

Photo 2

Photo 3

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Plan surface 1er étage

Plan surface 2ème étage

Plan surface 3ème étage

Plan surface 4ème étage

4 photo(s) 4 plan(s)

Antoine HENRY

Antoine HENRY

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Le R+1 85m² : 1 espace ouvert (16 postes), 1 grande salle de réunion, 1 kitchenenette et sanitaires
• Le R+2 94m² : 1 espace ouvert (18 postes), 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
• Le R+3 87m² : 1 espace ouvert (18 postes), 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
• Le R+4 74m² : 1 grand espace ouvert, 1 cuisine et sanitaires
• Locaux en très bon état et pouvant aller jusqu'à 55 postes
• Flexibilité d'aménagement
• Balcon filant au R+3
• Parquet
• Belle hauteur sous plafond
• Prise en charge du courrier et des colis entrants
• WiFi sécurisé et ultra haut débit
• Accès sécurisé 24h/24 par badge
• Gardien
• Prestations incluses : équipe maintenance, électricité, eau, internet, mobilier, charges, taxes foncières

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail d'un an renouvelable
• Loyer de 30 000 CC / mois pour l'ensemble des surfaces
• R+1, R+2 et R+3 : 25 000 CC / mois
• R+2 ou R+3 : 10 000 CC / mois

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Ces bureaux clés en main sont situés dans le très dynamique quartier du Sentier dans un immeuble indépendant. Les différentes surfaces sont très lumineuses et en très bon état. La qualité et les prestations de l'offre ainsi que la souplesse du contrat font de ce bien une grande opportunité pour tous types de sociétés. ”