Dans un immeuble bénéficiant de parties communes de bon standing situé à deux pas de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et lumineux donnant sur une agréable cour en copropriété

Prestations et Services

• Surface aménagée en 3 espaces ouverts et plusieurs salles de réunions
• Cuisine spacieuse
• Très belle verrière
• Climatisation réversible
• Très peu de contraintes porteuses - flexibilité d'aménagement
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Entrée indépendante sur cour
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,52 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Louis Blanc à 150 mètres

Magenta à 400 mètres

Colonel Fabien à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation