Bureaux à louer République (Métro ligne 3) de 300m²
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PLACE DE LA REPUBLIQUE - Dans un immeuble d'angle haussmannien situé sur la Place de la République, LEASEO vous propose des bureaux en très bon état et climatisés à la location

75003 PARIS 3

Surface : 300 m²

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13998

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardin

• Surface en très bon état actuellement aménagée en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Faux-plafond
• Parquet
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Balcon filant
• Sanitaires H/F

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,66 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement à terme échu
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Les charges comprennent la climatisation réversible et l'électricité


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

LEASEO vous propose un très beau plateau de 300m² doté d'une vue imprenable sur la Place de la République. La surface est en très bon état, climatisée et majoritairement aménagée en espace ouvert !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 300 m² 600 €iLoyer mensuel : 15 000 € HT HC
Loyer annuel : 180 000 € HT HC
93,33 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

486 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
493 €

loyer haut
630 €

Desserte et localisation

République à 50 mètres

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

300

600 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13998

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