Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 300m²
RUE REAUMUR - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble en pierre de taille situé dans le quartier Montorgueil, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en triplex

RUE REAUMUR

Surface : 300 m²

Loyer/poste : 536 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 14132

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Au RDC : 1 cuisine équipé, 1 espace détente
• Au R+1 : 2 bureaux de 8 postes, 2 phonebooth
• Au R+2 : 1 salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 bureau, douches et sanitaires
• Au R-1 : 1 salle de réunion, 1 salle détente et 1 espace déjeuner
• Locaux livrés rénovés
• Locaux sur cour calme et végétale
• Climatisation
• Capacité de 40 postes + 6 nomades
• Gardien
• Digicode
• Tout inclus : mobilier, déco, ménage, café, impression, téléphone, internet, charges, EDF

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux en triplex bénéficiant d'une jolie cour végétale et d'un emplacement exceptionnel offriront des conditions de travail optimal pour tout types d'activités.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Duplex 300 m² 46 536 € HT CCiLoyer mensuel : 24700 € HT CC
Loyer annuel : 296400 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

602 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
590 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Sentier à 150 mètres

Etienne Marcel à 350 mètres

Bonne Nouvelle à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles - Sentier

DPE

En cours de réalisation

RUE REAUMUR

300

Loyer/poste : 536 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 14132

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