Bureaux à louer de 189m²
RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble de bureaux situé a proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO à la location des bureaux climatisés

RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN

Surface : 189 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14279

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux rénovés
• Surface lumineuse et traversante
• Bureaux aménagés en 2 salles de réunions (8 personnes), 3 Open space, 1 cuisine, 1 espace de stockage / reprographie
• Climatisation réversible
• Surface câblée
• Possibilité de reprendre le mobilier
• 30 postes de travail actuellement
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 189 m² 550 €iLoyer mensuel : 8 663 € HT HC
Loyer annuel : 103 950 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
200 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

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Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN

189

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14279

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