Dans un bel immeuble Hausmannien de très bon standing proche de l'hôtel Matignon et du boulevard des Invalides, LEASEO vous propose à l'acquisition un local professionnel d'une superficie de 278 m² bénéficiant d'une hauteur-sous-plafond d'environ 3m50.

Prestations et Services

• Locaux en très bon état actuellement aménagés en un accueil, 8 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion
• Archives de 40 m² avec possibilité de les annexer au local en créant un escalier dans la cuisine
• Cuisine
• Parquet/moquette
• Moulures/faux-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Local technique
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
• Belles parties communes
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter
• Surface Carrez : 278,86 m²

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 12,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 4 664 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 4 400 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Varenne à 400 mètres

Rue du Bac à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation