Bureaux à louer Chardon-Lagache (Métro ligne 10) de 487m²
65 RUE CHARDON LAGACHE - 75016 PARIS 16

Dans un immeuble bien entretenu proposant plusieurs patios végétalisés, à proximité du pont du Garigliano et d'Auteuil, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible livrée entièrement rénovée

65 RUE CHARDON LAGACHE

Surface : 487 m²

330 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14572

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Surface en duplex RDC haut et RDC bas composée de plusieurs espaces ouverts cloisonnables
• Plateau livré rénové
• Locaux donnant sur rue ainsi que sur deux patios agréables côté cour
• Plusieurs accès possibles, pour un aménagement optimisé
• Chauffage collectif
• Gardien
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,72 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Prime d'assurances 2020 : 0,13 € HT / m² / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont livrés entièrement rénovés et développent de grands espaces permettant un aménagement flexible et moderne. Il s'agit ici d'une très bonne alternative pour prendre des locaux de qualité, dans un quartier agréable doté d'une adresse parisienne

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Duplex 487 m² 330 €iLoyer mensuel : 13 393 € HT HC
Loyer annuel : 160 710 € HT HC
59,71 € 2ème trimestre 2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

599 €*

loyer bas
309 €

loyer médian
590 €

loyer haut
850 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Chardon-Lagache à 300 mètres

Exelmans à 350 mètres

Boulevard Victor à 550 mètres

Pont du Garigliano (Hôpital G.Pompidou) à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

65 RUE CHARDON LAGACHE

487

330 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14572
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