Bureaux à louer Gaité (Métro ligne 13) de 224m²
10-18 PLACE DE CATALOGNE - 75014 PARIS 14

Dans un immeuble récent de très bon standing bénéficiant d'une situation géographique recherchée, au coeur de Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés pouvant être ERP

10-18 PLACE DE CATALOGNE

Surface : 224 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14640

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un grand open space, trois salles de réunions, un bureau individuel et une cuisine équipée
• Possibilité d'ERP
• Deux accès via les parties communes
• Sanitaires H/F
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Climatisation réversible
• Parties communes de qualité
• PC de sécurité

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 32,91 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance : 4,67€ /m² /an HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface vous offre une proximité immédiate avec la Gare Montparnasse (moins de 10 minutes à pieds) et des bureaux de qualité dans un très bel immeuble à la fois moderne et de standing. La possibilité de disposer de normes PMR et ERP rend ce bien d'autant plus rare.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 224 m² 500 €iLoyer mensuel : 9 333 € HT HC
Loyer annuel : 112 000 € HT HC
66,4 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

364 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
365 €

loyer haut
550 €

Desserte et localisation

Gaité à 300 mètres

Edgar-Quinet à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse - Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

10-18 PLACE DE CATALOGNE

224

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14640

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