Au sein de l'ancien immeuble de cristal "BACCARAT", LEASEO vous propose à la vente plusieurs lots qui ont fait l'objet d'une rénovation complète

Prestations et Services

• 1er étage de195m² : 1 très grand espace ouvert
• 1er étage de 68m² : 1 bel espace ouvert donnant sur cour refait à neuf
• 2ème étage de 47m² : 1 open space, entièrement refait à neuf
• 2ème étage de 101m² : 1 open space
• Climatisation
• Tableau électrique neuf
• Pose de goulottes pour le cablage courant fort/faible
• Pose de blocs secours avec télécommande
• Parquet en chêne massif
• 2 montes charges
• Immeuble ERP 2
• Contrôle d'accès par badge / alarme
• PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance
• Hôtesse d'accueil
• Fibre optique

• 4ème étage de 275m² : Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux fermés
Bureaux en grande majorité décloisonnable

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 14,69 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Chauffage et climatisation compris dans Les charges

Prix de vente : 7 557 800 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 7 130 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation