Bureaux à vendre Poissonnière (Métro ligne 7) de 686m²
32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Au sein de l'ancien immeuble de cristal "BACCARAT", LEASEO vous propose à la vente plusieurs lots qui ont fait l'objet d'une rénovation complète

32 RUE DE PARADIS

686 m² à partir de 47 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 14746

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• 1er étage de195m² : 1 très grand espace ouvert
• 1er étage de 68m² : 1 bel espace ouvert donnant sur cour refait à neuf
• 2ème étage de 47m² : 1 open space, entièrement refait à neuf
• 2ème étage de 101m² : 1 open space
• Climatisation
• Tableau électrique neuf
• Pose de goulottes pour le cablage courant fort/faible
• Pose de blocs secours avec télécommande
• Parquet en chêne massif
• 2 montes charges
• Immeuble ERP 2
• Contrôle d'accès par badge / alarme
• PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance
• Hôtesse d'accueil
• Fibre optique

• 4ème étage de 275m² : Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux fermés
Bureaux en grande majorité décloisonnable

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 14,69 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Chauffage et climatisation compris dans Les charges


Prix de vente : 7 557 800 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 7 130 000 €

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 195 m² 10000 € NC Immédiate T.V.A.
 1er étage 68 m² 10000 € NC Immédiate droits d'enregistrement
 2ème étage 47 m² 10000 € NC Immédiate droits d'enregistrement
 2ème étage 101 m² 9900 € NC Immédiate droits d'enregistrement
 4ème étage 275 m² 11018 € NC Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Prix(2)
   Intérieurs 2

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

32 RUE DE PARADIS

686 m² à partir de 47

Disponibilité : Immédiate Réf : 14746

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