Bureaux à louer Dugommier (Métro ligne 6) de 330m²
16-18 RUE DUBRUNFAUT - 75012 PARIS 12

COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble moderne, situé à toute proximité de la Place Félix Eboué, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rationnelle en rez-de-chaussée sur rue

16-18 RUE DUBRUNFAUT

Surface : 330 m²

195 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/09/2021 Réf : 14823

Photo 1

Photo 2

Photo 3

SALLE DE REUNION

SIMULATION D'AMENAGEMENT REZ-DE-CHAUSSEE BAS

SIMULATION D'AMENAGEMENT REZ-DE-CHAUSSEE HAUT

SIMULATION D'AMENAGEMENT SOUS-SOL

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Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• RdC : Surface en excellent état actuellement aménagée en espace ouvert au rez-de-chaussée
• Sous-sol : 1 bel espace ouvert, une salle pouvant servir de salle de réunion et un espace cuisine
• Très belle flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Local technique / espace de stockage
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible au RdC / sous-sol et mezzanine
• Sanitaires H/F
• Issue de secours
• Accès indépendant sur rue ou par les parties communes de l'immeuble (en rez-de-chaussée)
• Parties communes en très bon état
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• La taxe foncière inclut la TEOM
• Frais de gestion : 3 % HT du montant du loyer HT HC

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface bénéficie d'une belle hauteur-sous-plafond et de peu de contraintes porteuses. Les bureaux disposent d'un accès directement sur rue. ”