Bureaux à louer Porte d'Italie (Tram T3a) de 346m²
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Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité immédiate de la Porte d'Italie, LEASEO vous propose des bureaux climatisés en étage élevé

75013 PARIS 13

Surface : 346 m²

380 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14830

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optique

• Surface traversante actuellement aménagée en un accueil, grands bureaux cloisonnés, kictchenette, sanitaires et une salle de réunion pour 18 personnes
• Cloisonnement amovible
• Moquette / Faux-plafond
• Climatisation réversible sur l'ensemble des locaux
• Chauffage immeuble
• Sanitaires H/F
• Surface directement desservie par les ascenseurs
• Fibre optique
• Accès PMR
• Hôtesses d'accueil à l'entrée de l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Parkings en sous-sol disponibles en sus du loyer


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux en étage élevé sont parfaits pour des sociétés souhaitant disposer d'une adresse parisienne tout en ayant un accès rapide au boulevard périphérique. La climatisation réversible sur l'ensemble de la surface ainsi que les nombreux parkings disponibles en sous-sol sont autant d'atouts pour des bureaux à visiter rapidement !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 8ème étage 346 m² 380 €iLoyer mensuel : 10 957 € HT HC
Loyer annuel : 131 480 € HT HC
80 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

322 €*

loyer bas
240 €

loyer médian
300 €

loyer haut
570 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 10 1500

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte d'Italie à 100 mètres

Porte d'Italie à 100 mètres

DPE

En cours de réalisation

75013 PARIS 13

346

380 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14830

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