Bureaux à louer Etienne Marcel (Métro ligne 4) de 50m²
31 RUE ETIENNE MARCEL - 75001 PARIS 1

Dans un bel immeuble haussmannien situé à proximité de Chatelet les Halles, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère et lumineuse

31 RUE ETIENNE MARCEL

Surface : 50 m²

624 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14832

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 kitchenette et sanitaire
• Locaux en très bon état et lumineux
• Parquet
• Fibre optique dans l'immeuble
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux à prévoir
• Une GAPD est souhaitée par le propriétaire


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont très charmants et idéalement situés à proximité de nombreux commerces et des lignes de métro. La surface est idéale pour une petite structure ou une société recherchant un pied-à-terre dans le centre Parisien.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 50 m² 624 €iLoyer mensuel : 2 600 € HT HC
Loyer annuel : 31 200 € HT HC
38,4 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

1er Arrondissement

Loyer moyen

603 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
585 €

loyer haut
850 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Etienne Marcel à 150 mètres

Sentier à 350 mètres

Chatelet-Les Halles à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

31 RUE ETIENNE MARCEL

50

624 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14832

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