Bureaux à louer Faidherbe-Chaligny (Métro ligne 8) de 1631m²
Demander l'adresse exacte
QUARTIER FAIDHERBE-CHALIGNY - Au sein d'un bel immeuble entièrement restructuré, situé dans un passage calme du 11ème arrondissement, non loin de Nation, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux d'exception !
75011 PARIS 11
1631 m² à partir de 370 m²
Loyer à partir de 600 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE
PLAN DU 1ER ETAGE
PLAN DU 2EME ETAGE
Prestations et Services
• Bureaux en excellent état avec des prestations de grande qualité
• Verrière en rez-de-chaussée
• Espaces ouverts / bureaux cloisonnés - très belle flexibilité d'aménagement
• Parquet
• Très belle hauteur-sous-plafond
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Double exposition
• Sanitaires dont plusieurs PMR
• Hall d'entrée
• Plusieurs entrées / issues de secours
• 37m² d'archives en sous-sol (directement reliées à la surface du RdC)
• Capacitaire de l'immeuble : 350 personnes
• Contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ COUP DE COEUR ASSURE ! Deux surfaces sont disponibles dans cet immeuble restructuré, aux rez-de-chaussée et 2ème étage. Les plateaux sont complétement Plug & Play et sont climatisées. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur rue. ”
Tableau des surfaces
|
||||||
|
||||||
|
||||||
|
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
310 €
loyer médian
600 €
loyer haut
763 €
Desserte et localisation
Faidherbe-Chaligny à 150 mètres
Rue des Boulets à 350 mètres
DPE
En cours de réalisation
75011 PARIS 11
1631 m² à partir de 370 m²
Loyer à partir de 600 € HT HC /m²/an
