Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 220m²
30BIS-32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans le quartier très recherche d'Hauteville/Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux refait à neuf dans un style industriel

30BIS-32 RUE DE PARADIS

Surface : 220 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14863

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en un grand espace ouvert donnant sur cour
• Locaux entièrement rénovés
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique neuf
• Fibre optique
• Gardiennage 24h/24
• Double entrée
• Immeuble ERP et PMR
• Sanitaires sur le palier

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent : la climatisation, chauffage, électricité, gardiennage et videosurveillance


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

En plein coeur du 10ème arrondissement, et plus exactement dans la célèbre rue de Paradis, ces bureaux entièrement rénovés dans un style industriel offrent un cadre de travail privilégié. Le local dispose de 2 accès, d'un système de climatisation réversible ainsi qu'une surveillance 24h/24

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 220 m² 450 €iLoyer mensuel : 8 250 € HT HC
Loyer annuel : 99 000 € HT HC
85 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

517 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
488 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

30BIS-32 RUE DE PARADIS

220

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14863

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