Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 281m²
Demander l'adresse exacte

Dans un bel immeuble ravalé situé en plein coeur du secteur dynamique Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles avec très peu de contraintes porteuses

75010 PARIS 10

Surface : 281 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 14895

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 bel espace accueil, 3 grands espaces ouverts, 4 bureaux fermés dont 1 grand, une salle de réunion, 1 coin cuisine/détente et un grand espace de stockage
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux donnant sur rue et cour
• Très peu de contrainte porteuse
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardiennage
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans un quartier très recherché et dynamique, cette surface de bureaux offre une grande flexibilité d'aménagement avec aucune contrainte porteuse. Le nouveau restaurant Libertino- Big Mamma vous accueillera dans son univers disco-kitch afin que vous vous régaliez avec des pizzas romaines gourmandes, une burrata à la truffe d'1kg ainsi que leur fameux Tiramisu

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 281 m² 450 €iLoyer mensuel : 10 538 € HT HC
Loyer annuel : 126 450 € HT HC
55 € 01/06/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

517 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
488 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 150 mètres

Château d'Eau à 600 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Bonne Nouvelle à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

281

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 14895

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut