Bureaux à louer Chaussée d'Antin (La Fayette) (Métro ligne 7) de 322m²
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Dans un immeuble haussmannien doté de parties communes entièrement rénovés, situé au coeur de la Cité financière et à proximité des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuse et modernisées

75009 PARIS 9

Surface : 322 m²

808 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14954

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationKitchenette, cuisine

• Surface livrée entièrement rénovée
• Plateaux de bureaux aménageable de 3 espaces ouverts à 5 bureaux
• Cuisine, double sanitaire
• Parquet, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond (>3,30m)
• Rétro éclairage LED
• Climatisation réversible
• Câblage informatique (prises au sol)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,62 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cet immeuble bénéficie de prestations architecturales de qualité ainsi que d'une localisation ultra centrale qui saura attirer des entreprises de tout secteur. La rénovation des communs et des espaces privatifs, qualitative, moderne et de bon goût, permettra à ses occupants d'attirer les meilleurs profils et de recevoir tout type de client

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 161 m² 807,45 €iLoyer mensuel : 10 827 € HT HC
Loyer annuel : 129 927 € HT HC
34,3 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 161 m² 807,45 €iLoyer mensuel : 10 827 € HT HC
Loyer annuel : 129 927 € HT HC
34,3 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
626 €

loyer haut
830 €

Desserte et localisation

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 100 mètres

Auber à 350 mètres

Quatre Septembre à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

322

808 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14954

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