Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 239m²
32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles avec peu de contraintes porteuses

32 RUE DE PARADIS

Surface : 239 m²

411 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15056

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en grand espace accueil, 10 bureaux décloisonnables, un coin cuisine et sanitaires
• Très peu de contraintes porteuses / Possibilité d'avoir un full open space
• Locaux calmes
• Cablâge informatique existant
• Fibre optique
• Climatisation
• Chauffage immeuble
• Gardiennage
• Accès PMR et ERP
• 4 emplacements de parking + 2 caves inclus dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 24,89 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 239 m² 410,04 €iLoyer mensuel : 8 166 € HT HC
Loyer annuel : 97 990 € HT HC
38 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

517 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
488 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

32 RUE DE PARADIS

239

411 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15056

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