Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 260m²
30BIS-32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans le quartier très recherche d'Hauteville/Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux refait à neuf dans un style industriel

30BIS-32 RUE DE PARADIS

Surface : 260 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15203

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 3 bureaux, 1 cuisine équipée et aménagée
• Aucune contrainte porteuse
• Locaux entièrement rénovés
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique cat 6
• Fibre optique
• Gardiennage 24h/24
• Double entrée
• Immeuble ERP et PMR
• Sanitaires sur le palier

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,84 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

En plein coeur du 10ème arrondissement, et plus exactement dans la célèbre rue de Paradis, ces bureaux entièrement rénovés dans un style industriel offrent un cadre de travail privilégié au calme. Idéal pour des sociétés de formation, showroom, start-up, communication ...

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée bas 260 m² 400 €iLoyer mensuel : 8 667 € HT HC
Loyer annuel : 104 000 € HT HC
55 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

517 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
488 €

loyer haut
1093 €

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

30BIS-32 RUE DE PARADIS

260

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15203

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