Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 95m²
RUE D'ABOUKIR - 75002 PARIS 2

QUARTIER SENTIER - Dans un immeuble ancien, situé entre Strasbourg-Saint-Denis et Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose une surface de bureaux atypique

RUE D'ABOUKIR

Surface : 95 m²

459 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15348

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
• Parquet
• Poutres apparentes
• Idéal pour 20 postes
• Chauffage individuel électrique
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• L'impôt foncier est inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux atypiques et localisés dans le fameux quartier du Sentier offriront de bonnes conditions de travail. Idéal pour start-up.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 95 m² 458,52 €iLoyer mensuel : 3 626 € HT HC
Loyer annuel : 43 510 € HT HC
34,1 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

605 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
606 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 150 mètres

Sentier à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Sentier

DPE

En cours de réalisation

RUE D'ABOUKIR

95

459 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15348

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