Dans un immeuble moderne à usage mixte bénéficiant de parties communes de bon standing, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée sur deux niveaux
Surface : 254 m²
378 € HT HC /m²/an
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Plan RDC
Plan RDJ
RDC aménagé
RDJ aménagé
Prestations et Services
• Surface aménagée en :
- RDC : un grand espace ouvert et deux bureaux cloisonnés
- Rez-de-jardin : un grand espace ouvert, un bureau cloisonné, une kitchenette, un local archive, un local technique et des sanitaires.
• Peu de contrainte porteuse
• Surface lumineuse avec une belle vue sur la cour arborée
• Climatisation sur toute la surface
• Faux plafond
• Câblage informatique existant
• 3 possibilités d'accès : 1 sur rue et 2 par les parties communes
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Taxe foncière : 24,88 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux : 500 HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface a l'avantage de pouvoir convenir à tous types de sociétés de part son cloisonnement amovible. Par ailleurs, elle est idéalement située à toute proximité de la place du Trocadéro et du quartier commerçant de Passy. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
330 €
loyer médian
583 €
loyer haut
800 €
Desserte et localisation
Rue de la Pompe à 400 mètres
Passy à 600 mètres
Boulainvilliers à 600 mètres
DPE
En cours de réalisation
254 m²
378 € HT HC /m²/an
