Bureaux à louer Strasbourg-Saint-Denis (Métro ligne 4) de 1200m²
RUE NOTRE DAME DE NAZARETH - 75003 PARIS 3

Au coeur du 3ème arrondissement, dans un immeuble style Eiffel, Leaseo vous propose une surface de bureaux lumineuse entièrement rénovée et totalement équipée

RUE NOTRE DAME DE NAZARETH

1200 m² à partir de 300 m²

Loyer/poste à partir de 520HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 15500

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Locaux rénovés et entièrement meublés et équipés en open space/ bureaux cloisonnés
• Surface partagée en R+1 et surfaces indépendantes en R+2, R+3 et R+4
• Cuisine
• Salle de réunion à disposition
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Câblage informatique
• Jardin intérieur
• Fibre optique
• Accès sécurisé
• Parties communes qualitatives
• Services inclus dans le loyer: électricité, chauffage, eau, internet, ménage, assurance, TEOM et taxe foncière, taxe sur les bureaux
• Loyer: 550 € HT/ poste/ mois

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux offre un confort inégalé dans un cadre élégant, parfait pour construire une culture d'entreprise. Ces locaux sont situés au dernier étage d'un immeuble style Eiffel et proposent donc une vue imprenable sur les toits de Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 1er étage 300 m² 38 550 € HT CCiLoyer mensuel : 20900 € HT CC
Loyer annuel : 250800 € HT CC
Immédiate
 2ème étage 300 m² 48 520 € HT CCiLoyer mensuel : 25000 € HT CC
Loyer annuel : 300000 € HT CC
Immédiate
 3ème étage 300 m² 48 520 € HT CCiLoyer mensuel : 25000 € HT CC
Loyer annuel : 300000 € HT CC
Immédiate
 4ème étage 300 m² 48 520 € HT CCiLoyer mensuel : 25000 € HT CC
Loyer annuel : 300000 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

566 €*

loyer bas
420 €

loyer médian
540 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 100 mètres

Arts-et-Métiers à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Sentier

DPE

En cours de réalisation

RUE NOTRE DAME DE NAZARETH

1200 m² à partir de 300

Loyer/poste à partir de 520HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 15500
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