Bureaux à louer Maison Blanche (Métro ligne 7) de 143m²
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Dans un immeuble récent de bureaux situé à proximité de la Porte d'Italie, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuse

75013 PARIS 13

Surface : 143 m²

370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15540

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en un accueil, 5 bureaux cloisonnés, une grande salle deréunion et un espace détente
• Aucune contrainte porteuse
• Faux plafonds/Moquette
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Chauffage individuel électrique programmable
• Stores en bois sur toutes les fenêtres
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27,45 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

À proximité de le Porte d'Italie, du boulevard périphérique et du métro ligne 7, cet immeuble présente une façade moderne et de belles parties communes. Le jardin du Moulin-de-la-pointe est situé au pied de l'immeuble et offrira à vos collaborateurs des pauses déjeuner ensoleillées. La surface, très lumineuse, présente une grande souplesse d'aménagement (pas de contrainte porteuse, cloisons amovibles). Tous les bureaux sont climatisés.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 143 m² 370 €iLoyer mensuel : 4 409 € HT HC
Loyer annuel : 52 910 € HT HC
33,8 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

323 €*

loyer bas
240 €

loyer médian
300 €

loyer haut
570 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 16 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Maison Blanche à 250 mètres

Porte d'Italie à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place d'Italie

DPE

En cours de réalisation

75013 PARIS 13

143

370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15540

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