Situé dans le quartier "Plaisance", à moins de cinq minutes de la ligne 13, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux PMR facilement aménageable disposant de deux accès indépendants sur rue et d'une double exposition
Surface : 130 m²
360 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en un accueil et trois salles de formation
• Accès PMR
• Possibilité d'ERP
• Sanitaires Homme/Femme
• Faux plafond
• Câblage informatique RJ45 et téléphonique
• Chauffage collectif
• Double exposition sur rue et sur jardin
• Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
• Deux places de parking disponibles en sous-sol en sus du prix
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux sont idéalement situés à moins de cinq minutes de la station de métro "Plaisance" proche de la rue d'Alésia connue pour ses nombreux commerces. Cette surface conviendra parfaitement à des sociétés de formations, associations, professions libérales.. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
380 €
loyer haut
495 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Plaisance à 250 mètres
Didot à 400 mètres
DPE
En cours de réalisation
130 m²
360 € HT HC /m²/an