Bureaux à louer Montparnasse-Bienvenue (Métro ligne 4) de 100m²
29 BOULEVARD EDGAR QUINET - 75014 PARIS 14

Situé au pied de la gare Montparnasse, dans un environnement calme et lumineux, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Locaux destinés uniquement aux professions libérales

29 BOULEVARD EDGAR QUINET

Surface : 100 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15614

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en une entrée, un open space sous verrière et trois bureaux
• Une salle d'eau
• Sanitaires
• Parquet/Faux plafond
• Climatisation
• Chauffage CPCU
• Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
• Vue sur jardin
• Contrôle d'accès
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,31 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux atypiques saura vous ravir car elle est idéalement située au pied de la gare Montparnasse et bénéficie d'une très bonne desserte. Les locaux se trouvent au sein d'une copropriété calme avec verdure ce qui contraste énormement avec l'environnement extérieur. De plus, vous pourrez bénéficier des nombreux commerces qu'offre le quartier pour vos pauses déjeuner !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 100 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 750 € HT HC
Loyer annuel : 45 000 € HT HC
64 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

364 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
365 €

loyer haut
550 €

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Desserte et localisation

Montparnasse-Bienvenue à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

29 BOULEVARD EDGAR QUINET

100

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15614

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