Bureaux à louer Barbès-Rochechouart (Métro ligne 2) de 260m²
9 RUE DU DELTA - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble mixte situé à proximité de la butte Montmartre, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux

9 RUE DU DELTA

Surface : 260 m²

434 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15617

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en une entrée, 8 bureaux, coin cuisine et sanitaires
• Possibilité de décloisonner
• Locaux calmes et lumineux
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Accès sécurisé - caméras de surveillance
• Gardienne
• Possibilité d'avoir des emplacements de parking

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité immédiate de la Gare du Nord, ces bureaux calmes sont idéals pour des activités tertiaires ou bien une start-up qui souhaite être dans un quartier dynamique et en plein développement

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 260 m² 433,84 €iLoyer mensuel : 9 382 € HT HC
Loyer annuel : 112 580 € HT HC
43,84 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

600 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
610 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Barbès-Rochechouart à 150 mètres

Gare du Nord à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

9 RUE DU DELTA

260

434 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15617

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