Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 162m²
85 RUE MONTMARTRE - 75002 PARIS 2

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille et à 2 pas de la rue Montorgueil, LEASEO vous propose à la location des bureaux en excellent état et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond

85 RUE MONTMARTRE

Surface : 162 m²

495 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15629

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 4 bureaux, coin cuisine/espace détente et sanitaires
• Locaux en excellent état
• Très belle hauteur sous plafond
• Bureaux calmes et lumineux
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,76 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au sein d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris, cet espace dispose d'un très grand espace ouvert parfaitement adapté pour un showroom, une agence de communication ou d'événementielle. La rue Montmartre est distincte du quartier de la butte Montmartre, car elle était l'ancienne route qui permettait de s'y rendre.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 162 m² 495 €iLoyer mensuel : 6 683 € HT HC
Loyer annuel : 80 190 € HT HC
22,35 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

585 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
560 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Sentier à 200 mètres

Grands Boulevards à 400 mètres

Etienne Marcel à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

85 RUE MONTMARTRE

162

495 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15629

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