Bureaux à louer Ledru-Rollin (Métro ligne 8) de 43m²
RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE - 75011 PARIS 11

Dans un quartier calme et dynamique entre le métro Ledru Rollin/Faidherbe-Chaligny LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypiques au sein d'un immeuble disposant d'une belle cour pavée

RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE

Surface : 43 m²

475 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15689

Prestations et Services

Kitchenette, cuisine

• Surface aménagée en deux bureaux style loft, un sanitaire et une kitchenette
• Mezzanine à usage de rangements
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique
• Chauffage électrique
• Verrière offrant une belle luminosité
• Bureaux calmes donnant entièrement sur cour

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de - de 50 m2 au loyer attractif et bien située pourrait être une implantation idéale si vous souhaitez vous installer dans ce quartier. A visiter !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 43 m² 474,41 €iLoyer mensuel : 1 699 € HT HC
Loyer annuel : 20 382 € HT HC
16,74 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

520 €*

loyer bas
243 €

loyer médian
540 €

loyer haut
668 €

Desserte et localisation

Ledru-Rollin à 300 mètres

Charonne à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE

43

475 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15689

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