Bureaux à louer Alésia (Métro ligne 4) de 133m²
15 RUE DES PLANTES - 75014 PARIS 14

Dans un immeuble ancien en pierre de taille situé en plein coeur du quartier du "Petit Montrouge" à proximité du métro "Mouton-Duvernet", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en duplex, calme, bénéficiant de beaux volumes et de plusieurs accès dont un sur rue

15 RUE DES PLANTES

Surface : 133 m²

352 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15698

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surfaces en rez-de-chaussée et 1er étage reliées par un escalier intérieur
• Au rez-de-chaussée, 65 m² aménagés en un espace ouvert, deux bureaux et un coin reprographie
• Au 1er étage, 68 m² aménagés en un espace ouvert, un bureaux, une salle de bains et un coin cuisine
• Deux accès au rez-de-chaussée dont un sur rue, un accès au 1er étage
• Parquet / Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Placards
• Chauffage individuel au gaz
• Une cave au sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situés dans un quartier dynamique du 14e arrondissement, ces bureaux atypiques en duplex conviendront parfaitement à des professions libérales mais également des PME voulant allier calme et vie de quartier. Cet environnement est propice à l'épanouissement de vos collaborateurs, ils pourront également profiter des nombreux commerces dont dispose la rue des Plantes

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Duplex 133 m² 351,87 €iLoyer mensuel : 3 890 € HT HC
Loyer annuel : 46 683 € HT HC
18,04 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

365 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
356 €

loyer haut
550 €

Desserte et localisation

Alésia à 350 mètres

Pernéty à 550 mètres

Denfert-Rochereau à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

15 RUE DES PLANTES

133

352 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15698

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