Bureaux à louer Picpus (Métro ligne 6) de 373m²
Demander l'adresse exacte

RARE SUR LE MARCHE, A VISITER ! - QUARTIER NATION - Dans un immeuble de bureaux des années 1980, en plein coeur du 12ème arrondissement non loin de la Place de la Nation, LEASEO vous propose des surfaces intégralement rénovées et climatisées par le Bailleur

75012 PARIS 12

373 m² à partir de 167 m²

Loyer à partir de 520 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15703

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisation

• Les bureaux ont été intégralement rénovés par le Bailleur
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Moquette
• Double vitrage
• Plinthes périphériques
• Patio d'environ 14m² au 1er étage
• Ascenseur
• Surfaces idéales pour toutes activités administratives ou de conseils

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidature


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement situé dans Paris 12, à quelques minutes de la Place de la Nation et du métro « Picpus », ces surfaces entièrement rénovées sont proposées clefs en main.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 206 m² 520 €iLoyer mensuel : 8 927 € HT HC
Loyer annuel : 107 120 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.
 4ème Duplex 167 m² 520 €iLoyer mensuel : 7 237 € HT HC
Loyer annuel : 86 840 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

472 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
470 €

loyer haut
550 €

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Picpus à 100 mètres

Porte de Vincennes à 500 mètres

Porte de Vincennes à 550 mètres

Porte de Vincennes à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75012 PARIS 12

373 m² à partir de 167

Loyer à partir de 520HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15703

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut