Bureaux à louer Dugommier (Métro ligne 6) de 214m²
16-18 RUE DUBRUNFAUT - 75012 PARIS 12

Dans un immeuble moderne, situé à toute proximité de la Place Félix Eboué, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme en étage - A VISITER ABSOLUMENT

16-18 RUE DUBRUNFAUT

Surface : 214 m²

390 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/09/2021 Réf : 15759

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optique

• 3ème étage avec mezzanine : Surface lumineuse en très bon état aménagée en 1 accueil, 5 bureaux, 1 bel espace ouvert et 1 salle de réunion
• Très belle flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Local technique / espace de stockage
• Plinthes périphériques
• Chauffage collectif
• Sanitaires H/F
• Issue de secours
• Accès direct via l'ascenseur sécurisé
• Parties communes en très bon état
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• La taxe foncière inclut la TEOM
• Frais de gestion : 3 % HT du montant du loyer HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au coeur du quartier "Daumesnil", ce plateau est particulièrement efficient et disponible immédiatement. COUP DE COEUR ASSURE !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 214 m² 390 €iLoyer mensuel : 6 955 € HT HC
Loyer annuel : 83 460 € HT HC
41,91 € 01/09/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

12ème arrondissement

Loyer moyen

466 €*

loyer bas
304 €

loyer médian
460 €

loyer haut
550 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Dugommier à 200 mètres

Montgallet à 450 mètres

Cour Saint-Emilion à 800 mètres

DPE

En cours de réalisation

16-18 RUE DUBRUNFAUT

214

390 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/09/2021 Réf : 15759

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