Nous vous proposons, à proximité du Boulevard des Invalides, de l'Hôpital Necker et du Bon Marché, des bureaux à la location offrant une belle hauteur sous plafond
Surface : 550 m²
250 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en 3 espaces sous pavés de verre et 5 espaces sur cour arborée
• 5 accès directs
• 1 sous-sol à destination d'archives (155 m²) aménagé en 3 pièces de stockage, 1 espace kitchenette / salle de repos
• Belle hauteur sous-plafond
• Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Prime d'assurance : 0,89/m²/an HT
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
463 €
loyer médian
650 €
loyer haut
785 €
Desserte et localisation
Duroc à 150 mètres
Falguière à 350 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse
DPE
En cours de réalisation
550 m²
250 € HT HC /m²/an