Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 99m²
RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble mixte de bon standing donnant sur cour situés à proximité immédiate de la station Miromesnil, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques

RUE DE PENTHIEVRE

Surface : 99 m²

465 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/10/2021 Réf : 15874

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface rénovée et aménagée en : 1 grande salle de réunion d'environ 30 m², 4 bureaux cloisonnés, 1 cuisine aménagée et équipée, un local technique, 1 sanitaire
• Poutres apparentes / parquet
• Bureaux lumineux
• Câblage informatique existant
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Cour pavée et arborée
• Accès sécurisé
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 2 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• L'impôt foncier, la TEOM, le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface atypique peut convenir à tous types de sociétés et est pleine de charme grâce à ses poutres apparentes De plus, vos collaborateurs pourront trouver à proximité de nombreux restaurants pour la pause déjeuner ainsi que des commerces de proximité et des banques

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 99 m² 465 €iLoyer mensuel : 3 836 € HT HC
Loyer annuel : 46 035 € HT HC
62,95 € 01/10/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

631 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
880 €

Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PENTHIEVRE

99

465 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/10/2021 Réf : 15874

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