Bureaux à louer Anvers (Métro ligne 2) de 236m²
RUE TURGOT - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble des années 30 entièrement rénové situé la rue Condorcet et l'avenue Trudaine, à proximité du métro Anvers, nous vous proposons des bureaux climatisés à la location

RUE TURGOT

Surface : 236 m²

457 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15914

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 espace ouvert donnant sur le patio, une salle de réunion avec espace détente, coin cuisine et sanitaire
• Terrasse privative
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Ascenseur PMR
• Digicode / Interphone
• Jardin paysager
• Possibilité d'avoir une place de parking

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges : 2 000€ / trimestre


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 236 m² 457 €iLoyer mensuel : 8 988 € HT HC
Loyer annuel : 107 852 € HT HC
15,25 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

610 €*

loyer bas
372 €

loyer médian
630 €

loyer haut
833 €

Desserte et localisation

Anvers à 300 mètres

Poissonnière à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE TURGOT

236

457 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15914

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