Bureaux à vendre Gare de l'Est (Verdun) (Métro ligne 4) de 251m²
132 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS - 75010 PARIS 10
GARES DU NORD ET DE L'EST - RARE ! Dans un immeuble ancien de bon standing, LEASEO vous propose une surface de bureaux rationnelle et de qualité disponible à l'acquisition
Surface : 251 m²
Photo 1
PROJECTION BUREAUX RENOVES
Photo 3
Photo 4
Photo 5
COIN CUISINE - ESPACE DETENTE
PARTIES COMMUNES
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE
PLAN DU 1ER ETAGE
Prestations et Services
• Surface aménagée en duplex (RdC et 1er étage) en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Coin cuisine / espace détente
• Chauffage individuel au gaz
• Très belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique de l'ancien occupant
• Gardien
• Plusieurs entrées / issue de secours
• Affectation : bureaux
• Surface Carrez : 250, 70 m²
• Une cave de 16,60 m² est en sus du prix de vente pour 15 000 hors droits net vendeur et une autre cave de 8,54 m² est également en sus du prix de vente pour 10 000 hors droits net vendeur
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 5,18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Une cave de 16,60 m2 est en sus du prix de vente pour 15 000 hors droits net vendeur et une autre cave de 8,54 m² est également en sus du prix de vente pour 10 000 hors droits net vendeur
Prix de vente : 2 756 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 600 000 €
L'avis du consultant
“ Venez découvrir cette surface de bureaux à l'acquisition qui saura vous séduire de par sa flexibilité d'aménagement et sa très belle hauteur-sous-plafond ”
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Gare de l'Est (Verdun) à 150 mètres
Magenta à 350 mètres
Gare du Nord à 350 mètres
DPE
En cours de réalisation
251 m²
