Bureaux à louer Charonne (Métro ligne 9) de 98m²
RUE DE CHARONNE - 75011 PARIS 11

PLACE DE LA BASTILLE- Dans un immeuble indépendant, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, traversants et offrant de beaux volumes avec un hauteur sous plafond de 3 mètres.

RUE DE CHARONNE

Surface : 98 m²

370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16080

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface actuellement aménagée en espace ouvert
• Locaux en bon état, flexibilité d'aménagement
• Belle hauteur sous plafond 3m
• Chauffage collectif
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Double vitrage
• Parquet
• Cuisine
• Sanitaire
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

PLACE DE LA BASTILLE - L'un des quartier les plus dynamique de Paris, cette charmante surface aménagée en espace ouvert avec une hauteur sous plafond de 3 mètres est parfaite pour une PME, et offre un cadre de travail agréable avec ces nombreux bars et restaurants pour se restaurer à proximité

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 98 m² 370 €iLoyer mensuel : 3 022 € HT HC
Loyer annuel : 36 260 € HT HC
30,15 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

516 €*

loyer bas
243 €

loyer médian
535 €

loyer haut
668 €

Desserte et localisation

Charonne à 300 mètres

Faidherbe-Chaligny à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

RUE DE CHARONNE

98

370 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16080

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