Bureaux à louer Etienne Marcel (Métro ligne 4) de 63m²
RUE ETIENNE MARCEL - 75001 PARIS 1

Dans un immeuble Haussmannien, situé à proximité de la Place des Victoires et des Halles, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère et lumineuse

RUE ETIENNE MARCEL

Surface : 63 m²

573 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16175

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace kitchenette, 1 local de stockage et sanitaire
• Bureaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet, moulures, et cheminées
• Balcon filant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une GAPD de 6 mois sera exigée en fonction du dossier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux idéalement situés dans la fameuse rue Etienne Marcel, en plein coeur de Paris, offrent des prestations très qualitatives (luminosité, cachet, balcon). Idéal pour toute société à taille humaine.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 63 m² 573 €iLoyer mensuel : 3 008 € HT HC
Loyer annuel : 36 099 € HT HC
30,47 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

1er Arrondissement

Loyer moyen

596 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
580 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Etienne Marcel à 150 mètres

Sentier à 350 mètres

Chatelet-Les Halles à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

RUE ETIENNE MARCEL

63

573 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16175

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