Bureaux à louer Glacière (Métro ligne 6) de 812m²
4-14 RUE FERRUS - 75014 PARIS 14

Au sein d'un immeuble de bon standing organisé autour de patios végétalisés situé proche de la station de métro "Glacière", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, modulable et climatisée bénéficiant d'un accès PMR

4-14 RUE FERRUS

Surface : 812 m²

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16208

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface rationnelle et lumineuse
• Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
• Climatisation
• Accès PMR
• Accueil
• PC sécurité
• Hôtesse d'accueil et gardien
• Accès livraison, déchargement et monte charge

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cet immeuble moderne situé proche de la place Denfert-Rochereau bénéficie de nombreux services et de nombreuses places de parkings. Les surfaces de bureaux présentent peu de contraintes porteuses et peuvent convenir à tout type d'activité tertiaire

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 812 m² 400 €iLoyer mensuel : 27 067 € HT HC
Loyer annuel : 324 800 € HT HC
73 € 01/01/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

365 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
356 €

loyer haut
550 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 14 1500

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Glacière à 250 mètres

Denfert-Rochereau à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

4-14 RUE FERRUS

812

400 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/01/2022 Réf : 16208

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