Bureaux à louer Montparnasse-Bienvenue (Métro ligne 4) de 1600m²
33 AVENUE DU MAINE - 75015 PARIS 15

Au 2ème étage de la Tour Montparnasse, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et modulable

33 AVENUE DU MAINE

1600 m² à partir de 1600 m²

Loyer à partir de 280 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16215

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Surface aménagée en espaces ouverts
• Bureaux modulables car peu de contraintes porteuses
• Hôtesses d'accueil
• Controle d'accès
• Restaurant inter-entreprise
• PC sécurité 24H/24
• Batteries d'ascenseur
• Escalier de service

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 37 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité de parkins en sus
• Possibilité d'archives en sus


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ce plateau de bureaux au sein de la Tour Montparnasse bénéficie d'une desserte idéale en transports en communs. Elle a également un accès direct à la gare, ce qui peut être un avantage indéniable pour de nombreuses sociétés ! Les surfaces de bureaux présentent peu de contraintes porteuses et peuvent convenir à tout type d'activité tertiaire

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 1600 m² 280 €iLoyer mensuel : 37 333 € HT HC
Loyer annuel : 448 000 € HT HC
145 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

384 €*

loyer bas
150 €

loyer médian
415 €

loyer haut
595 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 5 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Montparnasse-Bienvenue à 100 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

33 AVENUE DU MAINE

1600 m² à partir de 1600

Loyer à partir de 280HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16215

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