Bureaux à louer Odéon (Métro ligne 4) de 75m²
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Dans un très bel immeuble "Art Déco" des années 30 donnant sur la Place de l'Odéon, LEASEO vous propose en exclusivité, à la location, une surface de bureaux très lumineuse bénéficiant d'une jolie façade

75006 PARIS 6

Surface : 75 m²

690 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16234

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 open space et 2 bureaux
• Fléxibilité d'aménagement
• Grandes baies vitrées sans vis-à-vis
• Chauffage collectif CPCU
• Baie de brassage informatique
• Câblage informatique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 4 mois TTC HC
• Taxe foncière : 17,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ce bel immeuble des années 30 est une ancienne imprimerie, il est très reconnaissable depuis la place de l'Odéon. La surface est très lumineuse grâce à la façade singulière de l'immeuble qui rend ce lot idéal pour les sociétés à la recherche d'un bon standing.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 75 m² 690 €iLoyer mensuel : 4 313 € HT HC
Loyer annuel : 51 750 € HT HC
64 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

6ème arrondissement

Loyer moyen

523 €*

loyer bas
273 €

loyer médian
583 €

loyer haut
690 €

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Desserte et localisation

Odéon à 50 mètres

Saint-Michel Notre-Dame à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Saint-Germain - Panthéon

DPE

En cours de réalisation

75006 PARIS 6

75

690 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16234

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