Bureaux à louer Montparnasse-Bienvenue (Métro ligne 4) de 7004m²
33 AVENUE DU MAINE - 75015 PARIS 15

Au sein de la Tour Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisés et modulables

33 AVENUE DU MAINE

7004 m² à partir de 62 m²

Loyer à partir de 280 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16316

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Plusieurs plateaux disponibles allant de 62m² à 822 m²
• Surfaces aménagées en espaces ouverts et fermés
• Bureaux modulables car peu de contraintes porteuses
• Hôtesses d'accueil
• Controle d'accès
• Restaurant inter-entreprise
• PC sécurité 24H/24
• Batteries d'ascenseur
• Escalier de service

• 871 m² d'archives

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 50 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces plateaux de bureaux au sein de la Tour Montparnasse bénéficient d'une desserte idéale en transports en communs. Elles ont également un accès direct à la gare, ce qui peut être un avantage indéniable pour de nombreuses sociétés ! Les surfaces de bureaux présentent peu de contraintes porteuses et peuvent convenir à tout type d'activité tertiaire

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 10ème étage 1626 m² 280 €iLoyer mensuel : 37 940 € HT HC
Loyer annuel : 455 280 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 65 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 517 € HT HC
Loyer annuel : 18 200 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 90 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 100 € HT HC
Loyer annuel : 25 200 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 119 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 777 € HT HC
Loyer annuel : 33 320 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 62 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 447 € HT HC
Loyer annuel : 17 360 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 590 m² 280 €iLoyer mensuel : 13 767 € HT HC
Loyer annuel : 165 200 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 19ème étage 134 m² 280 €iLoyer mensuel : 3 127 € HT HC
Loyer annuel : 37 520 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 401 m² 280 €iLoyer mensuel : 9 357 € HT HC
Loyer annuel : 112 280 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 45ème étage 405 m² 280 €iLoyer mensuel : 9 450 € HT HC
Loyer annuel : 113 400 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 45ème étage 1299 m² 280 €iLoyer mensuel : 30 310 € HT HC
Loyer annuel : 363 720 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 65 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 517 € HT HC
Loyer annuel : 18 200 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 65 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 517 € HT HC
Loyer annuel : 18 200 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 110 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 567 € HT HC
Loyer annuel : 30 800 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 110 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 567 € HT HC
Loyer annuel : 30 800 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 170 m² 280 €iLoyer mensuel : 3 967 € HT HC
Loyer annuel : 47 600 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 249 m² 280 €iLoyer mensuel : 5 810 € HT HC
Loyer annuel : 69 720 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 295 m² 280 €iLoyer mensuel : 6 883 € HT HC
Loyer annuel : 82 600 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 66 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 540 € HT HC
Loyer annuel : 18 480 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 7ème étage 82 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 913 € HT HC
Loyer annuel : 22 960 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 7ème étage 472 m² 280 €iLoyer mensuel : 11 013 € HT HC
Loyer annuel : 132 160 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 7ème étage 110 m² 280 €iLoyer mensuel : 2 567 € HT HC
Loyer annuel : 30 800 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.
 7ème étage 419 m² 280 €iLoyer mensuel : 9 777 € HT HC
Loyer annuel : 117 320 € HT HC
140 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

439 €*

loyer bas
220 €

loyer médian
430 €

loyer haut
600 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 68 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Montparnasse-Bienvenue à 100 mètres

DPE

En cours de réalisation

33 AVENUE DU MAINE

7004 m² à partir de 62

Loyer à partir de 280HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16316
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