Bureaux à louer de 665m²
Demander l'adresse exacte

En plein coeur du 3ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, nous vous proposons des bureaux entièrement équipées. Surface flexible et traversante en étage élevé,

75003 PARIS 3

Surface : 665 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 16330

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surfaces de bureaux livrée meublée avec services actuellement en excellent état disposant de beaux volumes
• 5ème étage : 3 open-spaces, 6 bureaux (possibilité de décloisonner), 1 coin Kitchenette-1 salle serveur-un double bloc sanitaires
• Terrasse accessible / balcon filant
• 6ème étage : 3 open spaces, 3 bureaux (possibilité de décloisonner), 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 kitchenette et 1 salle serveur
• Belle souplesse d'aménagement
• Climatisation réversible
• Câblage informatique cât 7
• Plinthes périphériques
• Faux-plafond / moquette
• Double vitrage
• Sanitaires H/F
• Patio intérieur de 14m² environ - Balcon sur le Bld de Sébastopol
• Escalier privatif reliant le 5ème au 6ème étages
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Contrôle d'accès / gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges comprenant :
• Entretien climatisation, entretien extincteur et BAES, ménage des locaux (8H/semaine),fiscalité incluse (taxe foncière+taxe bureaux)-internet contrat fibre-chauffage CPCU-Hotesse d'accueil
• Mobilier de qualité pour le 6ème étage.
• Budget mobilier de 33000€HT pour le reste des plateaux
• Contrat de prestations de services 3 ans minimum renouvelable.
• Loyer annuel 535000 € Toutes charges comprises hors TVA


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 5ème étage 270 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
Immédiate
 6ème étage 120 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
Immédiate
 6ème étage 275 m² 0 - € HT CCiLoyer mensuel : 0 € HT CC
Loyer annuel : 0 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

3ème arrondissement

Loyer moyen

522 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
500 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

75003 PARIS 3

665

Disponibilité : Immédiate Réf : 16330

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut