Bureaux à louer Vavin (Métro ligne 4) de 133m²
73 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS - 75006 PARIS 6

Au sein d'un passage privé à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme, facilement aménageable avec possibilité d'accès PMR

73 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS

Surface : 133 m²

484 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16397

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface aménagée en un accueil, deux espaces ouverts et deux bureaux fermés
• Belle hauteur sous plafond (3m - 3m50)
• Faux plafond / parquet stratifié
• Climatisation partielle
• Porte d'entrée coulissante avec digicode
• Câblage informatique
• Chauffage électrique
• Accès PMR envisageable

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux en bon état est très bien desservie par les transports en communs et se situe dans un quartier dynamique. Proche du magnifique jardin du Luxembourg, vos collaborateurs pourront profiter de pauses déjeuner au soleil lors des beaux jours !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 133 m² 483,6 €iLoyer mensuel : 5 353 € HT HC
Loyer annuel : 64 239 € HT HC
9,92 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

6ème arrondissement

Loyer moyen

523 €*

loyer bas
273 €

loyer médian
583 €

loyer haut
690 €

Desserte et localisation

Vavin à 250 mètres

Notre-Dame des Champs à 300 mètres

Edgar-Quinet à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

73 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS

133

484 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 16397
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